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La maison et ses annexes

Présentation générale

Maison et dépendance

Grande maison individuelle datant des années 1920 environ, comportant une dizaine de pièces.

Elle peut accueillir une famille (7 chambres), un artisan (grandes dépendances) ou une profession libérale (diverses entrées possibles dans la cour, au rez-de-chaussée).

Elle se situe à 15 mn de Reims (3 accès rapides dont l'autoroute). TGV Reims-Paris 45 mn.

Le sol du rez-de-chaussée est en marbre et celui du premier étage en parquet récent.

Le rez-de-chaussée

Partie du salon côté cheminée
Salle à manger
Cuisine côté équipements
Cuisine côté repas
Chambre ou lingerie 15 m²
Entrée cathédrale

Le salon et la salle à manger attenante ont une surface de 60 m² et sont agrémentés d'une cheminée en pierre.
Ils donnent sur la terrasse.

















La cuisine équipée, de par sa taille (32 m²), autorise un espace cuisine et un espace repas. Elle est équipée de meubles en chêne, de plaques à induction récentes, d'un four Bosch récent.
Un cellier de 15 m² ainsi qu'une cave de 15 m² jouxtent la cuisine.












Une vaste chambre de 15 m² au rez-de-chaussée a un sol en marbre et un point d'eau et peut, au choix, être transformée en une spacieuse lingerie.

L'étage ou les étages, les combles, le grenier

Chambre 18 m²
Chambre bois 14 m²
Chambre bleue 14 m²
Chambre poutres 12 m²
Chambre bureau 14 m²
Chambre enfant 12 m²
Salle de bains 1

De même que la chambre du rez-de-chaussée, les six chambres de l'étage sont spacieuses : 18, 14, 14, 14, 12 et 12 m².


Elles sont toutes parquetées et sont particulièrement lumineuses (5 chambres à 2 fenêtres chacune).
Certaines présentent des stores photovoltaïques ou/et des poutres apparentes.





































































2 salles de bains (dont une à finir) et 1 salle de douche. Une 4ème salle de bains possible au rez-de-chaussée.

Chauffage, isolation thermique, eau chaude

La maison est bien isolée pour l'hiver et l'été : murs en pierre de 60 à 70 cm d'épaisseur, isolation, double-vitrage. Elle reste fraîche lors de l' été.

Chauffage avec production d'eau chaude au fioul. Possibilité de basculer à l'électrique pour l'eau.
Chaudière à économie d'énergie récente.
Radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques également récents.

Cheminée en pierre.

Les façades, les huisseries, la toiture

Huisseries en doubles-vitrages PVC.

Toiture révisée régulièrement.

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